ライオンズ伏見桃山指月城

  • 京都府京都市伏見区桃山町泰長老

  • / 桃山駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

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1階 / 74.64㎡の場合

相場
4,196万円
56.2万円/㎡
2,961
3,784
4,608
5,431
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜4,608万円
50.7万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月3日
ライオンズ伏見桃山指月城
4,480万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 74.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/264,480万円60.0万円1階 74.64㎡ 3LDK西
2025/05/073,970万円57.8万円4階 68.67㎡ 3LDK東
2025/02/084,380万円58.2万円3階 75.22㎡ 3LDK南
2025/01/153,980万円58.0万円4階 68.67㎡ 3LDK東
2025/01/014,480万円58.3万円4階 76.88㎡ 2LDK+S西
2024/12/154,580万円60.9万円3階 75.22㎡ 3LDK南
2024/12/034,290万円58.9万円3階 72.84㎡ 3LDK西
2024/10/224,280万円62.3万円4階 68.67㎡ 3LDK東
2024/10/194,880万円64.9万円3階 75.22㎡ 3LDK南
2024/10/154,780万円62.2万円4階 76.88㎡ 2LDK+納戸西
2024/09/184,980万円66.2万円3階 75.22㎡ 3LDK南
2024/04/163,880万円56.4万円1階 68.76㎡ 3LDK東
2024/04/044,490万円61.6万円3階 72.84㎡ 3LDK西
2024/03/264,980万円68.4万円3階 72.84㎡ 3LDK西
2024/02/233,980万円57.9万円1階 68.76㎡ 3LDK東
2023/10/094,380万円63.6万円5階 68.89㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/26
ライオンズ伏見桃山指月城
京都市伏見区桃山町泰長老
桃山駅5分 4,480万円60.0万円74.64㎡3LDK1階 / 5階建 西2017年78戸RC
2024/11/04オルフェアライフ伏見稲荷
京都市伏見区深草平田町
伏見稲荷駅5分 3,599万円59.8万円60.18㎡2LDK6階 / 6階建 西2014年32戸RC
2023/07/12パデシオン伏見稲荷
京都市伏見区深草鈴塚町
伏見稲荷駅4分 3,730万円55.4万円67.37㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年49戸RC
2024/10/31オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,980万円46.6万円63.96㎡3LDK3階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/05/18グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,280万円59.0万円72.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2020年71戸RC
2025/08/24パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅9分 4,190万円59.2万円70.83㎡3LDK1階 / 7階建 西2018年119戸RC
2025/07/14パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.9万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 -2016年47戸RC
2025/03/18プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,580万円51.0万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/07/05パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 3,980万円49.1万円81.04㎡4LDK3階 / 7階建 東2014年108戸RC
2024/03/23パデシオン伏見墨染II番館
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅4分 4,380万円53.3万円82.24㎡3LDK3階 / 7階建 北東2018年46戸RC
2025/08/04プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 3,299万円48.5万円68.04㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.9%上昇、京都市伏見区では2.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
77.2万円/㎡
前年比+14.9%
京都市伏見区
61.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ伏見桃山指月城
所在地京都府京都市伏見区桃山町泰長老
交通桃山駅徒歩5分
築年月2017年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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