2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比+13.2%
京都市伏見区
56.5万円/㎡
前年比--
ライオンズ伏見桃山指月城
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
/ 桃山駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 68.67㎡の場合
相場
3,662万円
53.3万円/㎡
2,802
3,376
3,949
4,522
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜3,949万円
49.2万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ伏見桃山指月城
3,970万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,970万円 | 57.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 58.0万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 58.3万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 60.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,290万円 | 58.9万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 4,280万円 | 62.3万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 62.2万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズ伏見桃山指月城 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山駅5分 | 3,970万円 | 57.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/31 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 4,080万円 | 60.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/10 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/27 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/28 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,880万円 | 69.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市伏見区ではデータなししています。
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